VOTRE MAISON VENDUE – ENGAGÉ VERS L’EXCELLENCE – ÉQUIPE PAWLAK-FORTIN

1225 Av. Greene, Westmount, QC J4Y 0B5 - 514 699-8650

Équipe Pawlak-Fortin

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Équipe Pawlak-Fortin

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Courtier immobilier

Cellulaire : 438 937-0234
Bureau : 514 699-8650
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (LaSalle) |
750 000$

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Façade
Façade
1/39   Façade
Hall d'entrée
2/39   Hall d'entrée
Salon
3/39   Salon
Salon
4/39   Salon
Salon
5/39   Salon
Salon
6/39   Salon
Cuisine
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Salle à manger
8/39   Salle à manger
Salle à manger
9/39   Salle à manger
Cuisine
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Cuisine
11/39   Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher principale
13/39   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/39   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/39   Chambre à coucher principale
Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
18/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Sous-sol
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Jardin
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Jardin
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Façade
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Proximité
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Proximité
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Proximité
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Proximité
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Proximité
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Proximité
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Proximité
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Proximité
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Proximité
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Proximité
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94 - 96, Av. Dupras, Montréal (LaSalle)
No Centris 17619688

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

"Triplex italien" avec 2x 5 1/2 et 3 1/2 au sous-sol avec possibilité de double occupation. Solide et bien situé entre deux parcs et facile à louer. À quelques pas de la station de bus 110, à 800 mètres de la gare de Lasalle, et à 650 mètres du Musée de Lachine et de ses aires de pique-nique pour profiter de la nature et d'une belle vue. La propriété est située à proximité de tous les services, garderies et écoles. Le Collège Laurendeau n'est qu'à 30 minutes. Carrefour Angrignon est à 4,4 km - 7 minutes en voiture. Achetez cette propriété et libérez son potentiel ! C'est un investissement sur lequel vous ne pouvez pas vous tromper.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1966
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.52 m x 12.28 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
10.52 m x 24.38 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.52 m
Profondeur du bâtiment
12.28 m
Façade du terrain
10.52 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
256.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
448$ (2023)
Taxes municipales :
3 507$ (2023)
Total
3 955$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
269 200$
Bâtiment
317 800$
Total
587 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 400$
Total des revenus
38 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Locataires et effets personnels

Addenda


"Triplex italien" avec 2x 5 1/2 et 3 1/2 au sous-sol avec

possibilité de double occupation. Solide et bien situé

entre deux parcs (derrière Martineau et devant la Mairie)

et facile à louer. À quelques pas de la station de bus 110,

à 800 mètres de la gare de Lasalle, et à 650 mètres du

Musée de Lachine et de ses aires de pique-nique pour

profiter de la nature et d'une belle vue. La propriété est

située à proximité de tous les services, garderies et

écoles. Le Collège Laurendeau n'est qu'à 30 minutes.

Carrefour Angrignon est à 4,4 km - 7 minutes en voiture.

Achetez cette propriété et libérez son potentiel ! C'est un

investissement sur lequel vous ne pouvez pas vous tromper.

Les visites pour les unités louées sont autorisées

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Amortissement :
Mise de fonds :
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