VOTRE MAISON VENDUE – ENGAGÉ VERS L’EXCELLENCE – ÉQUIPE PAWLAK-FORTIN

1225 Av. Greene, Westmount, QC J4Y 0B5 - 514 699-8650

Équipe Pawlak-Fortin

+
Équipe Pawlak-Fortin

Équipe Pawlak-Fortin
Courtier immobilier

Cellulaire : 438 937-0234
Bureau : 514 699-8650
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 825 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Façade
Façade
1/97   Façade
Salon
2/97   Salon
Salon
3/97   Salon
Salon
4/97   Salon
Salon
5/97   Salon
Salle à manger
6/97   Salle à manger
Salle à manger
7/97   Salle à manger
Salle à manger
8/97   Salle à manger
Salle à manger
9/97   Salle à manger
Salle à manger
10/97   Salle à manger
Salle à manger
11/97   Salle à manger
Cuisine
12/97   Cuisine
Cuisine
13/97   Cuisine
Cuisine
14/97   Cuisine
Cuisine
15/97   Cuisine
Salle de lavage
16/97   Salle de lavage
Chambre à coucher
17/97   Chambre à coucher
Jardin
18/97   Jardin
Terrasse
19/97   Terrasse
Terrasse
20/97   Terrasse
Terrasse
21/97   Terrasse
Chambre à coucher
22/97   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/97   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
24/97   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/97   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
26/97   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
27/97   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
28/97   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
29/97   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
30/97   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
31/97   Chambre à coucher
Chambre à coucher
32/97   Chambre à coucher
Salle de bains
33/97   Salle de bains
Salle de lavage
34/97   Salle de lavage
Salon
35/97   Salon
Escalier
36/97   Escalier
Escalier
37/97   Escalier
Balcon
38/97   Balcon
Balcon
39/97   Balcon
Balcon
40/97   Balcon
Hall d'entrée
41/97   Hall d'entrée
Hall d'entrée
42/97   Hall d'entrée
Salle à manger
43/97   Salle à manger
Salle à manger
44/97   Salle à manger
Salle à manger
45/97   Salle à manger
Cuisine
46/97   Cuisine
Cuisine
47/97   Cuisine
Cuisine
48/97   Cuisine
Chambre à coucher principale
49/97   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
50/97   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
51/97   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
52/97   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
53/97   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
54/97   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
55/97   Chambre à coucher principale
Salon
56/97   Salon
Salon
57/97   Salon
Terrasse
58/97   Terrasse
Terrasse
59/97   Terrasse
Jardin
60/97   Jardin
Terrasse
61/97   Terrasse
Salon
62/97   Salon
Chambre à coucher
63/97   Chambre à coucher
Chambre à coucher
64/97   Chambre à coucher
Salle de bains
65/97   Salle de bains
Salle de bains
66/97   Salle de bains
Salle de bains
67/97   Salle de bains
PASAGEWAY
68/97   PASAGEWAY
PASAGEWAY
69/97   PASAGEWAY
Chambre à coucher
70/97   Chambre à coucher
Chambre à coucher
71/97   Chambre à coucher
Chambre à coucher
72/97   Chambre à coucher
Sous-sol
73/97   Sous-sol
Sous-sol
74/97   Sous-sol
Salle familiale
75/97   Salle familiale
Salle familiale
76/97   Salle familiale
Salle de lavage
77/97   Salle de lavage
Garage
78/97   Garage
Logement
79/97   Logement
Cuisine
80/97   Cuisine
Cuisine
81/97   Cuisine
Salle à manger
82/97   Salle à manger
Salon
83/97   Salon
Salon
84/97   Salon
Chambre à coucher
85/97   Chambre à coucher
Chambre à coucher
86/97   Chambre à coucher
Chambre à coucher
87/97   Chambre à coucher
Salon
88/97   Salon
Salle de bains
89/97   Salle de bains
Salle de lavage
90/97   Salle de lavage
Hall d'entrée
91/97   Hall d'entrée
Hall d'entrée
92/97   Hall d'entrée
Garage
93/97   Garage
Jardin
94/97   Jardin
Jardin
95/97   Jardin
Garage
96/97   Garage
Façade
97/97   Façade

2995 - 2999, Av. de Brighton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 25251820

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Superbe Triplex très bien entretenu dans secteur de choix idéalement situé à quelques pas de tout ce dont Montréal a à offrir. Édifice rénové au gout du jour avec appartements exceptionnels et très bons locataires. L'immeuble comprend 2 x 6 1/2 ainsi qu'un 1 x 3 1/2 avec balcons, terrasses, vaste jardin clôturé et paysagé pour une intimité assurée. Généreuse fenestration avec vue sur le Mont-Royal, très beaux espaces de vies, garage double chauffé, chambre froide, et nombreux rangements. Vous recherchez une opportunité et investissement sécuritaire, ne cherchez plus!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1951
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.71 m x 14.62 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
45.00 pi. x 105.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Interphone
Services disponibles
Balcon/Terrasse
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.71 m
Profondeur du bâtiment
14.62 m
Façade du terrain
45.00 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
457.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 135$ (2023)
Taxes municipales :
8 578$ (2023)
Total
9 713$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
521 000$
Bâtiment
932 600$
Total
1 453 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
80 460$
Total des revenus
80 460$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


L'ensemble des électroménagers des trois apartments (laveuses- sécheuses x3, frigidaires x3, fours x3, lave-vaisselle x3, micro-ondes x2), stores.

Addenda


Possibilité d'occupation de l'appartement 2995 à compter du

30 Juin 2024.

** Appartement 2995 **

- Vestibule d'entrée.

- Appartement du rez-de-chaussée avec sous-sol.

- Trois chambres a coucher avec rangements.

- Deux salles de bain (Une des deux a été rénovée en 2021

disposant d'une douche Italienne, plancher chauffant ainsi

qu'un chauffe serviette).

- Grand salon

- Cuisine et salle a manger

- Sous-sol totalement aménagé

- Salle de lavage, Chambre froide au sous-sol.

- Accès direct au garage de l'intérieur.

- Contient beaucoup de rangement.

- Accès au jardin et grande terrasse

** Appartement 2997 **

- Appartement de coin entièrement rénové

- Beaucoup de fenestration

- Luminosité naturelle abondante

- Vue sur le Mont-Royal

- Très bel espace de vie a aire ouverte

- Trois chambres a couchers avec rangements

- Deux salles de bains

- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres a été

entièrement rénovée en 2019 (plancher chauffant, douche

italienne) avec puit de lumière pour une ambiance assurée.

- Chauffage et éclairage intelligent (contrôle via

application mobile).

- Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangements et

grand îlot central.

- Terrasse, balcon

- Salle de lavage dans l'appartement

- Accès direct au garage de l'intérieur.

** Appartement 2999 **

- Entièrement rénové en 2015

- Accès indépendant.

- Espace de vie a aire ouverte

- Cuisine très fonctionnelle

- Une chambre a coucher avec rangements

- Une salle de bain avec douche indépendante

- Laveuse / Sécheuse dans l'appartement

** Améliorations **

- Appartement 2997 rénové presque au complet en 2019.

- Appartement 2995 rénové.

- Appartement 2999 rénové en 2015.

- Brique refaite en 2018 et 2022.

- Remplacements des portes et fenêtres à l'avant du

bâtiment (2019).

- Toiture (2016).

= Factures, permis disponibles.

** Proximité **

- La rue Brighton est paisible et à sens unique.

- Metro Université-de-Montréal (ligne Bleue) a 7 minutes a

pied.

- À proximité des CPE, écoles primaires et secondaires.

- À moins de 10 minutes a pieds des collèges et universités

(Collège Brébeuf, Collège Stanislas, Collège Notre-Dame,

Collège Marie-de-France, HEC, UdeM, Poly, etc.)

- À distance de marche de nombreuses épiceries, pharmacies,

SAQ.

- À 2 minutes de marche du centre commercial Wilderton.

- 15 minutes de marche de la rue commerciale

Côtes-des-Neiges.

- Entourée de plusieurs parcs, notamment le parc Kent (avec

piscine, terrains de tennis, piste d'athlétisme, jeux d'eau

pour les enfants, etc.).

- À 5 minutes de marche du Boisé du Sanctuaire et

d'Outremont.

- À 15 minutes à pied du parc du Mont-Royal et du CEPSUM.

- 2 minutes à pied des autobus 161, 129, et 51 (accès

facile au centre-ville).

Vous recherchez une opportunité et investissement

sécuritaire, ne cherchez plus!

= Photos 01-40 = Logement 2997

= Photos 41-76 = Logement 2995

= Photos 77-91 = Logement 2999

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.