VOTRE MAISON VENDUE GARANTI OU NOUS L'ACHÈTERONS — ÉQUIPE PAWLAK-FORTIN

1225 Av. Greene, Westmount, QC J4Y 0B5 - 514 699-8650

Équipe Pawlak-Fortin

+
Équipe Pawlak-Fortin

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Courtier immobilier

Cellulaire : 438 937-0234
Bureau : 514 699-8650
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 300 000$

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Façade
Façade
1/5   Façade
Façade
2/5   Façade
Façade
3/5   Façade
Face arrière
4/5   Face arrière
Face arrière
5/5   Face arrière

1040 - 1044, Av. Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 16449538

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Seulement 18 x Revenu dans ce secteur de Montréal? De plus, il existe une option pour augmenter le revenu avec Airbnb! Immeuble de quatre logements situés au coeur de NDG à proximité de toutes commodités et services! Appartements et bâtisse très bien entretenus comprenant plancher de bois franc, rénovation des cuisines et salles de bain, balcons et trois (x3) espaces de stationnements. Grand rez-de-chaussée de quatre chambres à coucher, Deux 5 1/2 au 2e et 3e étages ainsi qu'un 3 1/2 au sous-sol avec entrée indépendante et plafond de 9 pieds. Situé à 5 minutes de la station de métro Vendôme et du Centre universitaire de santé McGill.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1915
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 90.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 250.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
493$ (2022)
Taxes municipales :
3 905$ (2023)
Total
4 398$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
236 200$
Bâtiment
426 900$
Total
663 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
70 920$
Total des revenus
70 920$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


Seulement 18 x Revenu dans ce secteur de Montréal?

De plus, il existe une option pour augmenter le revenu avec

Airbnb!

Immeuble de quatre logements, dont un 6 1/2 au

rez-de-chaussée, et deux 5 1/2 au 2e et 3e étage ainsi

qu'un 3 1/2 au sous-sol avec entrée indépendante (Hauteur

sous-plafond 9 pieds).

Trois espaces de stationnements.

* Rénovations *

(+) Les cuisines et salles de bains ont été changées on

2012.

(+) Toiture 2019.

(+) Plancher de bois franc dans chaque appartement

(+) Chauffe-eau (2019-2020-2021)

* Emplacement *

(+) BIKERS PARADISE

(+) À 5min de marche de la station de metro Vendôme.

(+) À 5min du Centre universitaire de santé McGill.

(+) À 5min de marche de la gare de train Vendôme.

(+) À quelques pas de plusieurs arrêts de bus au coin de la

rue.

(+) À distance de marche de plusieurs parcs.

(+) À 5min de marche de plusieurs écoles primaires,

garderies.

(+) À distance de marche de plusieurs écoles secondaires.

(+) À moins de 5 minutes à pied de plusieurs épiceries et

épiceries fines et spécialisées.

(+) À distance de marche des services et commodités

(épiceries, magasins diététiques, banques, pharmacie,

restaurants / cafés / bistros / bars, adresses branchées).

(+) Proche des stations bixi, communautos, taxis, etc.

(+) Accès facile au centre-ville, Westmount, Hampstead,

axes routiers et de tout ce dont Montreal a à offrir.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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