VOTRE MAISON VENDUE – ENGAGÉ VERS L’EXCELLENCE – ÉQUIPE PAWLAK-FORTIN

1225 Av. Greene, Westmount, QC J4Y 0B5 - 514 699-8650

Équipe Pawlak-Fortin

+
Équipe Pawlak-Fortin

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Courtier immobilier

Cellulaire : 438 937-0234
Bureau : 514 699-8650
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Sherbrooke (Les Nations) |

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vendu
Façade
Façade
1/14   Façade
Salon
2/14   Salon
Salon
3/14   Salon
Salon
4/14   Salon
Salle à manger
5/14   Salle à manger
Salle à manger
6/14   Salle à manger
Cuisine
7/14   Cuisine
Cuisine
8/14   Cuisine
Chambre à coucher principale
9/14   Chambre à coucher principale
Salle de bains
10/14   Salle de bains
Chambre à coucher
11/14   Chambre à coucher
Terrasse
12/14   Terrasse
Piscine
13/14   Piscine
Jardin
14/14   Jardin

1878, Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations)
No Centris 23843405

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Situé dans un secteur familial, à quelques pas du bois Beckett et du parc st-alphonse ainsi que toutes commodités et services. Superbe plain-pied entièrement rénové offrant un très bel espace de vie à aire ouverte, cuisine moderne avec ilot central et comptoir de quartz, salle de bain avec plancher chauffant, très belle hauteur sous-plafond ainsi qu'une luminosité naturelle abondante toute la journée. Cour arrière très intime avec sa piscine creusée et son jardin paysagé. Possibilité d'aménager le sous-sol selon vos préférences et d'y ajouter 2 autres chambres, 1 salle de bain et salle familiale. Voir addenda pour la liste des rénovations.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1962
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
43.00 pi. x 26.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
68.30 pi. x 105.30 pi. - Irr
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (4) , À l'abri (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc Bois-Beckett, tous les services.
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale, Cour privée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Comptoir en quartz
Abri d'auto
Attaché
Dimensions
Largeur du bâtiment
43.00 pi.
Profondeur du bâtiment
26.00 pi.
Façade du terrain
68.30 pi.
Profondeur du terrain
105.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
670.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
220$ (2023)
Taxes municipales :
3 100$ (2024)
Total
3 320$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
117 000$
Bâtiment
149 300$
Total
266 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Sous-sol
8x8 pi.   - Irr
Béton
Non fini
Chambre à coucher
Sous-sol
12x8 pi.   - Irr
Béton
Non fini
Chambre à coucher
Sous-sol
12x12 pi.   - Irr
Béton
Non fini
Salle familiale
Sous-sol
22x12 pi.   - Irr
Béton
Non finie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.3x8.6 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.6x12 pi.  
Plancher flottant
Garde robe double
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12x16 pi.  
Plancher flottant
Grande garde robe double
Cuisine
Rez-de-chaussée
11x13 pi.  
Plancher flottant
Ilot central
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7x10 pi.  
Plancher flottant
Acces terrasse / jardin
Salon
Rez-de-chaussée
11x16.6 pi.  
Plancher flottant
Espace de vie à aire ouverte
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Addenda


** Améliorations apportées sur la propriete:

(+) Plomberie refaite au complet en 2023;

(+) Électricité refaite au complet en 2023;

(+) Nouveaux panneaux électriques (x2 panneaux 200Amp.) +

mat en 2023;

(+) Drain Français (4 cotés) en 2022;

(+) Poutre porteuse salon/cuisine en 2023;

(+) Cuisine refaite en 2023;

(+) Plancher refait et doublée au rez-de-chaussée en 2023;

(+) Isolation en 2023;

(+) Salle de bain refaite avec plancher chauffant en 2023;

(+) Clôture de la piscine en 2023;

(+) Deck / patio refait en 2022.

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