VOTRE MAISON VENDUE GARANTI OU NOUS L'ACHÈTERONS — ÉQUIPE PAWLAK-FORTIN
Équipe Pawlak-Fortin
Courtier immobilier
Cellulaire : 438 937-0234
Bureau : 514 699-8650
Télécopieur :
11447, Av. de London,
Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 20071401
11 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Maison unifamiliale clé en main, entièrement rénovée, située dans un emplacement de choix, a quelques pas de toutes commodités, services, écoles et transport en commun. Tres bel espace de vie a aire ouverte, 4 chambres a coucher, 2 salles de bain, cuisine tres fonctionnelle avec comptoir en granite, solarium 4 saisons, Plafonds de 9 pieds, plancher de bois franc, thermopompes, nombreux rangements, garage, jardin paysagé avec goût des plus intimes, et bien plus ! Cette propriété vous charmera au quotidien, venez voir.
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Plaque de cuisson, four encastré, micro-onde encastré, îlot et tabourets de cuisine, tous les toiles des fenêtres.
Impeccable propriété rénovée avec gout située dans secteur
de choix: À 5 minutes à pied du parc de la Visitation, de
la Rivière-des-Prairies, du boulevard Gouin, de la piste
cyclable Parcours Gouin et à proximité de nombreuses
garderies et de l'école privée Marie-Clarac (préscolaire,
primaire, secondaire), ainsi que du pont Pie IX.
** Rez-de-chaussée **
- Plafonds de 9 pieds;
- Salon et salle à manger à aire ouverte.
- Lumineuse baie Windows donnant sur la salle à manger.
- Cuisine tres fonctionnelle avec nombreux rangements,
armoires en merisier et comptoir en granite, donnant accès
à la terrasse via une porte patio.
- Très grande entrée conçue spécialement pour faciliter la
vie de famille avec rangement sur mesure et plancher
chauffant.
- Une chambre avec rangement intégré.
- Une salle de bain avec douche indépendante.
- Luminosité naturelle abondante
** Second étage **
- 2 chambres a coucher avec bureau pouvant tres facilement
être converti en chambre a coucher.
- Chaque chambre est de coin avec garde-robe.
- Salle de bain entièrement rénovée en 2020 : douche en
céramique à concept ouvert, bain autoportant et plancher
chauffant.
- Solarium 4 saisons; pièce unique pour détente, salle de
jeux, gym ou espace salon additionnel.
** Sous-Sol **
- Chaleureuse salle familiale
- Grande pièce de rangement.
- Salle de lavage
- Garde robe en cèdre,
- Chambre froide & établi
** Extérieur **
- Spacieux (4075pc) terrain clôturé paysagé avec goût.
- Système d'irrigation
- Garage simple avec 3 Stationnements extérieurs.
** Améliorations **
- Nouvelles thermopompes (chauffage et climatisation)
installées en 2022, garantie 10 ans.
- Balcon avant refait en 2022.
- Re calfeutrage de toutes les portes et fenêtres effectué
en 2022.
- Solarium inspecté et recalfeutré par le fabricant en 2021.
- Construction du walk-in dans une chambre au 2e étage en
2021.
- Salle de bain à l'étage rénovée en 2020.
- Entrée rénovée et ajout plancher chauffant en 2020.
- Toiture du 2e étage refaite en 2019, garantie 20 ans.
- Isolation du toit (R-45) refaite en 2019.
- Système d'irrigation automatique pour le terrain et les
plates-bandes.
