VOTRE MAISON VENDUE – ENGAGÉ VERS L’EXCELLENCE – ÉQUIPE PAWLAK-FORTIN

1225 Av. Greene, Westmount, QC J4Y 0B5 - 514 699-8650

Équipe Pawlak-Fortin

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Équipe Pawlak-Fortin

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Courtier immobilier

Cellulaire : 438 937-0234
Bureau : 514 699-8650
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
850 000$

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Façade
Façade
1/37   Façade
Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Bureau
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Autre
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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404, Rue McGill, app. 302, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 12834773

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 471.43 pi. ca.

Magnifique unité clé en main entièrement rénovée dans un immeuble historique au coeur du Vieux Montréal, à distance de marche de tout ce dont Montréal a à offrir. Très beaux volumes avec espace de vie à aire ouverte, généreuse fenestration offrant une luminosité naturelle abondante (Orientation Ouest), mur de brique, plancher de bois franc, cuisine très fonctionnelle munie de nombreux rangements avec ilot central et cellier à vin, 2 spacieuses chambres à coucher, 2 salles de bain, espace de rangement et garage. Aucun vis-à-vis, ce condo avec cachet et charme du Vieux Montréal saura ravir les plus exigeants. Coup de coeur !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1860
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 471.43 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Chute à déchets
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Comptoirs en quartz
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
1 471.43 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
783$ (2023)
Taxes municipales :
5 866$ (2024)
Total
6 649$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
101 500$
Bâtiment
808 500$
Total
910 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 564$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
8.3x4 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
7x9.2 pi.  
Céramique
Douche independante
Chambre à coucher
3ième étage
13.10x12.10 pi.  
Bois
Garde-robe double
Salle de bain
3ième étage
12.2x9.6 pi.  
Céramique
Baignoire + Douche separee
Chambre à coucher principale
3ième étage
16x13.2 pi.   - Irr
Bois
Walkin closet
Salle à manger
3ième étage
18x15 pi.  
Bois
Aire ouverte (cuisine+salon)
Cuisine
3ième étage
14.2x8.5 pi.  
Bois
Ilot central + Comptoir Quartz
Salon
3ième étage
23x22 pi.  
Bois
Grande fenestration
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Inclusions


Électroménagers de la cuisine (Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle), cellier a vin, toiles solaires, rideaux salon, unité sur mesure dans le salon, unité de lit mural dans la seconde chambre, espace de rangement au...

Électroménagers de la cuisine (Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle), cellier a vin, toiles solaires, rideaux salon, unité sur mesure dans le salon, unité de lit mural dans la seconde chambre, espace de rangement au sous-sol, garage intérieur.

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Addenda


** Concernant le condo **

(+) Condo de reception avec salon spacieux et hauteur sous

plafonds de 10 pieds;

(+) Généreuse fenestration;

(+) Espace de vie à aire ouverte;

(+) Cuisine entièrement rénovée et des plus fonctionnelles

bénéficiant d'un grand ilot central, cellier ainsi que

beaucoup d'espace de rangement;

(+) Magnifique plancher de bois franc;

(+) Deux chambres à coucher (Walkin + Garde-robe double);

(+) Deux salles de bains entièrement redessiner dont l'une

attenante à la chambre à coucher principale;

(+) Mur de brique apparent;

(+) Garage intérieur chauffé;

(+) Espace de stationnement attenant au garage.

** Emplacement **

(+) À quelques pas de toutes commodités/services et de tout

ce que Montreal a à offrir;

(+) À quelques mètres du metro Square Victoria;

(+) À distance de marche de la station REM et de la gare

centrale;

(+) À distance de marche du quai de la commune et fleuve St

Laurent

(+) Proches de SPA, restaurants, café, bistros, épiceries,

pharmacies, banques, universités etc.

Édifice tres bien géré, saine gestion.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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