VOTRE MAISON VENDUE GARANTI OU NOUS L'ACHÈTERONS — ÉQUIPE PAWLAK-FORTIN

1225 Av. Greene, Westmount, QC J4Y 0B5 - 514 699-8650

Équipe Pawlak-Fortin

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Équipe Pawlak-Fortin

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Courtier immobilier

Cellulaire : 438 937-0234
Bureau : 514 699-8650
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
425 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Terrasse
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Terrasse
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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PASAGEWAY
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de lavage
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Salle de lavage
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Salle de lavage
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Autre
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Façade
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Façade
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6404, Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 16339367

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

92.70 m²

Magnifique condo de coin très lumineux idéalement situé à proximité de toutes commodités, services et transport en commun. Espace de vie a aire ouverte, très grande cuisine avec ilot central, beaucoup de rangements et comptoirs en granite, 2 confortable chambres à coucher avec rangements, très belle salle de bain (Baignoire & Douche séparée), plancher de bois, thermopompe, échangeur d'air et grande terrasse réaménagée et semi-fermée de quoi en profitez toute l'année ! Propriété clé en main; coup de coeur !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2006
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
92.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, + Baignoire ind.
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine, + Comptoir granite
Dimensions
Superficie habitable
92.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
322$ (2022)
Taxes municipales :
2 546$ (2023)
Total
2 868$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Sous-sol
1.96x2.20 M  
Céramique
Garde-robe double
Salle de lavage
Sous-sol
3.96x1.92 M   - Irr
Céramique
Avec échangeur d'air
Salle de bain
Sous-sol
2.77x2.65 M  
Céramique
Baignoire & Douche independant
Chambre à coucher
Sous-sol
3.74x2.92 M  
Bois
Garde-robe double
Salle à manger
Sous-sol
3.20x2.80 M  
Bois
Accès terrasse
Chambre à coucher principale
Sous-sol
4.10x3.90 M   - Irr
Bois
x2 garde-robe double
Cuisine
Sous-sol
5.80x2.75 M  
Céramique
Comptoir granite
Salon
Sous-sol
3.20x2.80 M  
Bois
Aire ouverte
Voir plus Voir moins

Inclusions


Electroménagers de la cuisine (Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), laveuse, sécheuse, luminaires, stores, échangeur d'air, Thermopompe murale, Système d'alarme (inactif), 2 Remises.

Addenda


** Concernant le condo **

Discret depuis l'extérieur, ce magnifique condo est parfait

pour une jeune famille, un couple ou des retraités.

Il vous surprendra agréablement dès l'entrée avec son grand

vestibule. Le vestibule est séparé du couloir par de

grandes portes vitrées, à serrure, assurant sécurité et

parfaite isolation.

- Construction de 2006

- Unité de coin

- Insonorisation supérieure

- Grand vestibule avec garde-robe double.

- Très bel espace de vie a aire ouverte

- Très grande cuisine avec beaucoup de rangements,

comptoirs en granites, ilot central et évier double.

- Beaucoup de fenestration et luminosité

- Deux (x2) spacieuses chambres à coucher avec garde-robes

doubles

- Salle de bain avec baignoire et douche séparée

- Salle de lavage avec beaucoup de rangements.

- Plancher de bois

- Thermopompe murale

- Echangeur d'air

- Grande terrasse privative très intime et semi-fermée pour

en profiter toute l'année.

- Fenêtres équipées de film effet miroir: protection de la

vie privée.

** Emplacement **

- BIKERS PARADISE !

- A proximité des Autoroutes et voies rapides.

- A proximité des lignes de bus.

- A distance de marche du métro ligne orange : Plamondon

(10 mn à pied), Namur (13 mn), Côte Sainte-Catherine (20 mn)

- Centre commercial Decarie Square

- Épiceries Walmart, IGA Plamondon, IGA Namur, Marché PA,

...

- Nombreuses garderies, écoles, Universités

- Des hôpitaux (Hôpital Sainte-Justine, Hôpital Général

Juif)

- les parcs Rosemary Brown et le Parc Hampstead

- Projet Royalmount avec tous ses futurs commerces et

services

** L'avenue Coolbrook, Place Garland et la ruelle sont

particulièrement verdoyantes à la belle saison.

** Propriété clé en main dans un état irréprochable qui

saura ravir les plus exigeants

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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